http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2009 年5 月11 日 南方网
一个众多品牌缺席的春交会，一个几乎没有特价房的春交会。这样的春交会自然少了很多看头，自然也没去年春交会那般海量人流。然而，就在这样的情况下，5天有1401套房成交，这样的量已远超过去年。没搞促销甚至没参展也卖得不错，不少开发商表示“五一”销售情况达到或超过预期。
看楼比去年少，成交比去年多
25家深圳房企、47个参展楼盘、32个在售楼盘，今年春交会深圳楼盘的积极性明显弱于去年，本报记者从各盘统计的人流量也比去年少，如登记客户量最高的一盘为2000多批，相比去年最高6000余批的记录明显逊色。不过，与去年春、秋交会的“旺丁不旺财”不同，今年市场上的观望氛围较小，不少参展楼盘表示成交高过预期，例如中海大山地春交会期间成交102套，其中66套来自春交会的购房者，中海康城国际也录得55套来自春交会的成交，中海相关负责人表示“成交出乎意料的好”。
根据深圳市国土房管网的成交公示，5月1日至5日，深圳新房成交套数分别为273、171、179、368、410套，合计1401套，在延续今年以来日均200多套的同时实现了一个“4”字头日成交量，而且对比去年同期总共889套的成交量，今年有近60%的增长。不过，今年“五一”的这个成交量并非如去年那样绝大部分由春交会贡献，如万科第五园、招商依山郡、城市山林、泛海拉菲等楼盘即使推新盘也未参展，而深圳市国土房管网上显示春交会期间的成交前10名楼盘中，仅3个是参展楼盘。
优惠很少见，有的还涨价
去年春、秋交会出现的“买房送宝马”、“买房抽房”、“交20万抵60万”等大手笔促销，在今年的春交会再回头看恍若隔世。记者统计，今年春交会25家深圳房企参展，共展出楼盘47个，其中有24个楼盘有房在售，有17个打出优惠旗号，除去延续早前优惠或仅小幅折扣或抽奖的楼盘，仅3个盘给出实惠。
根据深圳市国土房管网的成交公示，5月1日至5日，深圳新房成交均价分别为14005元/平方米、11546元/平方米、10386元/平方米、11816元/平方米、11502元/平方米，成交均价上显示基本延续了今年以来的水平，并没有明显上涨。但是，在春交会现场优惠盘寥寥无几、特价房几近绝迹的同时，展场外还出现了涨价新盘，例如城市山林加推楼王单位，2.5万元/平方米的成交均价较之前涨了近2000元/平方米；沙发新推两栋楼，1.1万元/平方米的成交均价较上批单位也涨了约500元/平方米。
相关阅读：
· 日记[2010年3月14日] 润物细
· 杨澜支招招网友驳斥：女性“蚁族” 冷得像
· 献君买房三策！浅谈：通州区武夷花 李肖康
· 幻想破灭：房价真相就和“犀利哥” 冷得像
· 没房，结什么婚！[原创] 谌德勇
· 有点心疼董思阳 喜悦安
· 开发商5大黑幕曝光！买房的一定要 冷得像
· 办公室座位之风水禁忌 链家地
· 2010北京房价不会下跌的8个理 王东芹
· 在博客中关联网络经纪人平台 链家地
· 20天卖了4354套 今年二手房.. 01.21
· 2010突降！南京二手房市场暂入.. 01.13
· 12月份狂卖3万多套房子 二手房.. 01.02
· 疯狂“末班车” 12月中旬南京二.. 12.22
· 风生"税"起!南京二手房市节节高升 12.14
