http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年5 月3 日 叶超 新华网
新华网南京5月2日专电(记者 叶超)最新统计表明,今年4月份南京房地产市场继续升温,共成交商品住宅9755套,创两年以来的新高。专家称,房源充足,不存在价格持续上涨压力。
根据官方网站南京网上房地产的统计,4月份南京总共成交商品房比3月份上涨14%,创下两年以来的新高。据业内人士介绍,这一数据比2007年楼市最火热的时期还要更热。2007年4月南京共成交7864套住宅,几乎已经达到了阶段性的峰值,因此今年4月份的楼市表现达到历史新高。
据了解,在今年1月至4月,南京商品住宅已减少11507套的库存,目前库存量为41622套。尽管目前销售火暴,南京市房管部门相关人士却表示,从3月份开始,南京已经陆续有49家楼盘领取了商品房预售许可证,所有项目的待售房源加起来达到1.4万套左右,因此南京市场上的房源数量将一直保持在5万套左右。尽管有一些楼盘打出了涨价的旗号,其实只是一种营销手段,目前南京楼市还不会出现供不应求的局面,所以房价不存在持续上涨的压力。
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