http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月23 日 广州二手房-搜房网
君意地产 杨畅霞
邓慧珠：从我们做生意的角度，希望每天来买房。就是告诉他们一句，理性对待，不是很迫切的，就多多选择。
曹雷耕：要认真考虑。
邓慧珠：的确需要，不妨考虑。
肖杰彬：因为现在的出租回报率不高，像东山区就是三到四个点的租金回报率。
曹雷耕：租方面没有之前那么好。
邓慧珠：很多公司倒闭，那些人该回就回，该走就走。
曹雷耕：像2月份都是出租的旺季，但今年过完年回来，都没有什么感觉。
洪芷艳：对于我们那个板块来看，我觉得还是比较稳定，这是我个人的观点，那个板块整体发展延续到2010年都没有问题，哪怕下半年也不会有回落，反而会上升一点，不会有太大变化，就是稳定。
曹雷耕：像你刚才说的，东圃交通是越来越少了，之前东圃的楼盘之所以形势不太好，主要还是因为交通的因素。
肖杰彬：城市都是往外扩展的，东圃那一块以后也会成为天河。
洪芷艳：往东向发展，所以是看好那个板块。
曹雷耕：现在包括政府的投资，也是往那一块倾斜。
洪芷艳：所以投资客可以暂时选择我们那边，因为那边也是比较稳定的。
邓慧珠：现在投资空间有多大？
洪芷艳：像之前卖的房子，回报率都有超过三四个点左右。
邓慧珠：租房也是三四个点？
洪芷艳：是的。
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