http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年4 月3 日 网文
近日从市房管部门获悉，截至昨天，我市已有76家房产中介企业向社会做出执业承诺，用不动产做出承诺担保,并在南京市公证处用不动产办理了执业承诺担保的公证手续。此举旨在确保他们所代理的二手房买卖双方的利益，同时也提高企业的诚信度。
去年，南京市工商局、市房管局、市公安局和中国人民银行南京分行联合出台《关于进一步加强房地产经纪行为和存量房交易资金管理的若干规定》，以进一步规范房地产经纪行为，保护房地产交易当事人的合法权益。新规定从去年9月1日起正式实行。
规定明确，存量房交易资金，是指房产交易当事人用于存量房买卖的货币资金，即购（售）房款，属特定款物，其所有权属于房产交易当事人。房地产经纪机构及经纪人员将存量房交易资金擅自挪作他用的，应当足额返还；给当事人造成损失的，经纪机构和经纪人员承担连带赔偿责任。属公司制经纪机构的，不得恶意以公司破产、有限投资额不足的理由逃避赔偿。构成犯罪的，公安机关依法追究相关法律责任。
规定还要求，房地产经纪机构在房产管理部门办理备案时，应当按其经营规模以相应价值的不动产为担保,出具《房地产经纪机构承诺书》，就确保存量房交易资金不被恶意挪用做出承诺。房地产经纪机构在商业银行办理银行账户时，应当提供《房地产经纪机构承诺书》。房产管理部门将出具《房地产经纪机构承诺书》的机构名单向社会公布。
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