http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月18 日 高利锋 燕赵都市报
“房屋交易费用减免、廉租房补贴上调、住房保障范围扩大、经适房满两年可转让……”昨日，石家庄市住房保障和房产管理局召开新闻发布会，再次推出一揽子新政，以活跃省会房地产市场。
■经适房满两年可转让
此次发布的一揽子新政的重中之重，是备受关注的经济适用住房转让条件调整。“满两年就能转让了。”石市住房局有关负责人说，此前的2004年5月，建设部曾专门下发通知，规定购买经济适用住房未住满5年不允许出售，旨在限制以投机获利为目的的购房者。
据介绍，3月1日起，石市经适房的转让开始按以下规定执行：2007年5月1日后取得《经济适用住房预售许可证》的经济适用住房项目和已取得《建筑工程施工许可证》的单位集资建房项目，购房人在取得《房屋所有权证》后，可以将所购经济适用住房转让，但必须交由市廉租住房和经济适用住房管理中心代理，以市物价部门核定的价格转让给取得《经济适用住房准购证》的家庭，也就是业内所说的经济适用住房“体内循环”，以保证这些经济适用住房房源能够不断循环再分配给新增低收入家庭。
同时，2007年5月1日前取得《经济适用住房预售许可证》的经济适用住房项目和已取得《建筑工程施工许可证》的单位集资建房项目，购房人在取得《房屋所有权证》满2年后，即可转让经济适用住房，但须按照市场价的1%补缴土地出让金。
■廉租房补贴上调2元多
“为了提高低保家庭和低收入家庭租赁住房的支付能力，今年全市调整了廉租住房租赁补贴标准。” 市住房局住房保障处处长牛景林介绍说，调整后，低保家庭由5.77元/月平方米提高至8元/月平方米，低收入家庭由4.17元/月平方米提高至6.8元/月平方米。
据了解，这个补贴标准是2003年以来首次上调，将惠及1万多户低收入家庭。“本年度的廉租住房保障申请工作将于3月20日-4月10日集中申请受理。”牛景林处长说，这些申请者一旦通过审核，受保时间将从1月份开始计算。
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