http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年3 月6 日 星岛环球网
众多楼盘齐涨价
据报道，泰华阳光海是深圳市宝安区一处最大降价幅度接近50％的楼盘，去年国庆期间推出7088元/平方米起的促销活动，多数户型都在8000多元/平方米。而近日单价9000元以下的户型已难觅踪影，平均涨幅达到千元。
自去年中央政府推出稳定楼市几大政策后，深圳楼市已经连续数月热销，给开发商带来了涨价的信心和勇气。世联地产二月份报告显示，深圳新房成交面积为48.84万平米，环比一月又上升24.51%，相比去年二月更是大增580.24%。二手房同样热销，二月份共成交47.41万平米，环比上升11.68%，同比则上升236.95%。深圳房地产信息网数据也显示，2月新盘成交量为5275套，比1月份的4445套再上涨了830套。
一、二手房成交量齐上升，部分区域成交均价呈现明显上升势头。不仅刚性需求急急入市，部分拥有二套房以上的客户也开始出手，热销从小户型蔓延到了大户型。深圳关外的金地梅陇镇、金泓凯旋城等近期推出中大户型的楼盘，也时常位居成交榜前列。位于福田中心区的中城天邑，小户型已经全部售完，大户型均价也重新提到了2万元/平方米以上。
“可能是连续两个多月的持续成交热，带动了开发商的信心，很多楼盘取消了春节优惠，或者直接涨价，涨价幅度在5%-10%左右。”深圳房地产信息网研究部负责人表示。
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