http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月24 日 肖刚 成都商报
在本报“3·15特别行动”的帮助下，正成·沙河明珠物管办承诺月底前肯定开工维修
新房装好了，却因为外墙渗水不得不花钱在外租房住。眼看雨季一天天临近，正成·沙河明珠的业主张女士三番五次地催物管处理，得到的答复却是千篇一律的“马上就处理”。在本报“3·15特别行动”的帮助下，物管办终于承诺：“月底前维修肯定要开工！”
业主诉苦：
房屋渗水 有家还得租房住
前日下午，记者和张女士来到其位于正成·沙河明珠的新房。房屋是套三，其中两个卧室的墙面都有不同程度的渗漏，尤其是主卧，水痕非常明显，墙上还长出了不少霉点。不仅如此，窗户密封胶也出现脱落。
张女士告诉记者，房子是2007年底收的，去年1月开始装修，3月装修完成，打算敞两个月后于去年5月搬进去。但5月初她去新房打扫卫生时，却发现刷好的白色墙面出现水痕，于是找物管反映。之后因5·12地震暂时搁置了。
在一份2007年9月开发商成都正成投资开发有限公司的承诺书中记者看到，对项目屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期由3年改为5年，保修日期从房屋交付之日起计算。
虽然现在离保修期限还有很长一段时间，但开发商和物管一拖再拖的态度却让张女士很愤怒：“我的要求很简单，就是要个明确的修好时间，其他的还没心思去说。”
物管承诺：
一次修到位 月底前肯定开工
记者随后在正成·沙河明珠物管办了解到，在正成·沙河明珠，像张女士这样面临房屋渗漏的住户还有近100户。至于原因，成都中骏物业管理有限公司项目主管吴俊称是去年地震造成的，当时有两百来户的房屋出现类似问题。
“考虑到公司的信誉，去年9月开发商就组织了一次免费维修，但因为有的楼栋没法挂施工吊篮，现在还剩百来户没处理。”对于何时能给大家一个明确的最后期限，吴俊表示找维修队伍是开发商在负责，“争取在今年雨季前全部处理完”。记者追问“雨季前”具体是指何时时，吴含糊说大概就五、六月份，最后还得看开发商和维修公司谈的情况。
昨日，记者再次致电中骏物业管理有限公司，该公司总经理助理周先生告诉记者，昨日上午他们刚和开发商开会讨论了房屋维修的事情。“由于渗漏的户数比较多，我们需要先收集大家的资料，这需要时间，想这一次开工就一次性维修完。”周表示，“月底前维修肯定要开工！”
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