http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2009 年2 月9 日 中国指数研究院
图8：浦口区各片区 08年11月、12月、09年1月份指数对比图
如（图8）所示，1月浦口区指数为689点，环比12月下降了16点，环比降幅为2.27%。北外滩和浦洲路小幅上涨分别为1.56%和0.56%，价格上升的小区有：滨江新城、威尼斯水城和万江共和新城。除此之外，其余各片区都在不同程度下降，其主要原因是近期浦口区高价位的房子挂牌量比重在减少。
江宁、浦口拥有很多2000年后新开发的楼盘，小区环境优美，户型也更加合理，而且单价相对较低，物业总价不高，故而备受相当部分的年轻人和少许老年人的青睐。在当前诸多利好政策影响下，二手房市场经过“春节长假的休整”之后，“刚性需求”必将加速释放，09年第一季度或将有新的突破。
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