http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月29 日 王亚丹 南京搜房网
“政府目前出台的政策，长期来看是利好，但是短期发挥不了什么作用。” 开发商对新政普遍的态度，在楼市销量上得到了印证。截至12月28日20：00，南京楼市一周（12月22日－12月28日）成交量1384套，认购1498套，除了成交量较上周上涨了约10％，认购量与上周1499套的水平基本持平。
三级政府“猛料”救市
12月21日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议后颁布《国务院办公厅促进房地产市场健康发展的若干意见》（“国三条”），降低二手房交易营业税、彻底放宽二套房贷款、首次表态“房企以合理的价格促进商品住房销售”。
12月23日，为了贯彻落实“国三条”，江苏省正式发布《促进房地产市场健康发展的意见》，“省十条”火速出台，将普通住房契税统一下调至1％，高档房契税税率由4％调整为3％，同时暂停普通商品房核价程序。
12月25日，南京市政府新闻发布厅发布《关于完善我市房地产市场调控工作的意见》，对国务院、江苏省此前发布的一系列政策进行细化落实。南京市政府给予高档房1％的补贴，同时全面放开“9070政策”。对个人销售住房暂免征收土地增值税，同时对对个人转让2年以上住房取得的所得，其缴纳的个人所得税，根据地方分成部分给予补贴。
短短不到五天之内，三级政府的救市政策相继出台，速度之快力度之大都是空前的，从新房、二手房以及信贷等方面全面“松绑”，以期刺激楼市消费，唤起购房者的信心。
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