http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年12 月17 日 南京搜房网
“人均面积低于当地平均水平，购买第二套房可享受第一套房优惠首付利率；对个人购买自住房满2年转让免收营业税...”.12月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议后颁布“国三条”，发布新一轮促进房地产市场健康发展的政策。内容包括：加大保障性住房建设力度、进一步鼓励普通商品住房消费、引导房地产开发企业积极应对市场变化，被业内称作“国三条”。而传言已久的解放二套房、缩短营业税年限等政策具体内容也终于正式公布。搜房网第一时间联线开发商、业内专家、二手房中介，让我们听听他们的看法。
满堂红南京置业经纪管理部经理王珏告诉记者：营业税政策出台无疑对二手房成交带来促进作用，并有两种结果，一是部分投资客开始进入；二是真正的刚性购房者会出手。但现在唯一担心的是南京这边执行的时间和力度。王珏透露，消息出台后一些含税房变成无税房，很多意向客户已经和中介联系准备出手。但少部分房主收到消息后却开始酝酿涨价，因为受大市场影响前期部分二手房降价力度很大，而原本转嫁到购房者身上的营业税取消后，房主流露出提价的意向。目前满堂红正在和这部分房主沟通，让买家能够合理、理性的根据具体房子情况制定价格。
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