http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月29 日 刘昊 搜房
27日南京发布20条新政。新政出台以后的27、28两日南京楼市销量均有所提升，其中27日为183套，28日为225。从具体数据看主要是由于认购量出现了较为明显的增长。以29日为例认购量就达到了212套，达到了本周最高水平。不过在认购量迅速走高的同时，成交量则无太大起色，两日分别成交了37套和13套。
从数据表现看总体销量在新政出台后有所回升，但这是否是由于新政给市场带来的促动,我们则表示疑问？因为从历年政策实施的效果看，房产政策对市场的作用具有滞后性，具体效果不可能立刻显现。虽然政策发布后对市场有较大的冲击，但是更多会在短期内造成一定的观望，不大可能立刻体现具体的效果。因此我们认为在新政之后市场销量回升更多的是因为临近国庆，开发商加大的促销力度，价值部分置业者在节前入市从而带动了这两日的销售回升。
新政出台以后市场会有何变化？南京楼市是否会因此回升？抑或房价会进一步回归都还有待观望。
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