http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月28 日 现代快报
救市！
南京九月楼市已经出现了主城楼盘一天卖不了一套局面。就此，南京市地方政府终于出手，要给楼市打一剂强心针！
昨天，南京市政府正式召开新闻发布会，发布了《关于保持房地产市场稳定健康发展的意见》，共20条政策涉及房产、国土、物价、税收、财政、建委、人行南京分行、规划、发改委、人防、市政公用、工商、公安等与楼市有关的所有部门，其中购房补贴、公积金贷款都将给购房市民提供最直接的优惠，力度前所未有！这20条房产新政被称为“融成都、西安、常州”等地救市政策为一体的“集大成者”。
据悉，“20条”中，最引人注目的有以下几项规定：
2008年l0月1日至2009年9月30日期间，凡购买90平方米以下(含90平方米)商品住房(含二手住房)的，给予房款总额1%的补贴；凡购买90-144平方米以下(含l44平方米)商品住房(含二手住房)的，给予房款总额0.5%的补贴。
取消商品房“一套一价”管理方式，价格由开发商在指导价的基础上自行调节。
在二手房交易时，规定“5年后转手方能免交营业税”，但其购房起始时间计算节点，将统一划定为“商品房买卖合同登记鉴证日期”，而不再按原来的“契税完税日期或房产证记载日期”为准。
“高档房”的标准暗自有变，从当初的单价、面积等多条规定变成了以面积界定为主，144m2成了高档房界定的主要标准。
此外，关于公积金房贷，有消息称，南京住房公积金贷款额度将从现有的20万元/人调高到30万元/人。
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