http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2008 年9 月27 日 搜房网
参赛人物：天之居不动产 赵彪
成交物业：后宰门76号 中石化的宿舍
户型：两室一厅一厨一卫
面积：57平米
成交价格：39万
业主情况：由于业主急用钱，所以以超低价出售，网上挂牌价为39.5万.性价比极高。
成交经过：由于房源性价比高，在搜房网发布没多久就接到不少买家电话，9月18日接到一位买家电话，是一位母亲在帮女儿找房，当天下午我带着这位母亲看过房后，第二天早上母女两人一起过来再看了一次，因为房子价格很便宜，57平的报价才39.5万，最后敲定为39万成交。19号下午，便签了合同。
经纪人感言:
后宰门这个价格已经很低了，性价比极高，第二次看房，当天下午就把合同签了，九月还有10天我们会继续努力，继续帮客户找到满意的居所。要安居就找天之居，相信我们没有错的。
门店无法做到图片与房源信息并茂，在日常门店经营中，一般房产经纪人必须花很多时间、精力和财力张贴纸面广告且不能直观反映房源信息，在不确定客户心理的情况下带客户去看房，这样的成交效果十分微小，而网店却能做到图文并茂，非常直观的从图片上了解到房源的采光效果、方位、装修情况、格局等详细信息，并加以文字的清晰描述，能达到非常好的效果，在这种情况下带客户看房所产生的成交效果是可想而知的，且客户可在不同时间段一天24小时自由的选择查看和交流，这样无形的增添了房产公司许许多多的潜在客户，节省了房产公司一些不必要的损失，当然，图片的清晰度和全面度直接会影响客户网上看图选房的效果。
本文转自：天之居不动产 赵彪博客
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