http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月27 日 许延正 现代快报
漫画 俞晓翔
近期，苏鼎房地产研究所所长宋坚对南京楼市近阶段形势做了阐述。对于区域，他认为城北、仙林等并非主战场，小幅升降对楼市影响不大；至于南京供应量最大、对楼市价格影响最大的桥北，由于一度交通发展犹豫的消息，房价有较大幅度下降。而目前政府将投700亿建设江北的规划，应该能稳住桥北的房价。综合种种分析，他认为时下抄底购房应该是上佳时机。
与宋所长乐观基调相对，市场上充斥着悲观的观点，认为如果国家不出台救市政策，楼市还有继续探底的可能。莫衷一是的市场观点，给本来就处于观望的购房者留下种种疑问：买还是不买？这是个问题。
与市场专家的观点类似，购房者也分成若干种类型。首先是对形势把握不准，却会看苗头行事的“跟风派”，倘若其他购房者行动起来了，他们也会“闻风而动”；其次是“行动派”，他们对形势有自己的判断分析，该出手时就出手；介于两者中间的还有“分析派”——他们对投资真正的价值比较了解。他们买房基于这样一种判断：未来数十年获得的回报将超过房价。
针对不同类型、不同需求的购房者，从9月开始，快报《金楼市》“安家计划”连续推出“沿地铁看盘”、“寻找南京抗跌楼盘”等系列活动。整合了《金楼市》置业俱乐部、快报置业顾问团、品牌开发企业等多种资源优势。在即将到来的国庆期间，“安家计划”将在南京启动大规模“体验式看房”活动。由于各方专家、和专业楼市记者的加入，购房者一次性看房就能了解到产品地段、品质、环境、物业、规划、配套等详细情况。在参加过我们的看房活动之后，你是做楼市的“行动派”，立马出手；还是做“考察派”，先看看优惠再说；或是做“研究派”，对楼市产品品质做更深层次的研究等等，就可以做出您自己的判断和选择。
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