http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年9 月12 日 南京晨报
协商中的二手房买卖佣金收取方案已敲定。昨日，记者从南京房地产协会经纪人专业委员会获悉，由委员会和各大中介公司讨论形成的具体中介费指导标准已敲定，具体方案是向买卖双方各收取1%的中介费。
为尽快确立新的佣金收取标准，南京房地产协会经纪人专业委员会拿出了3套方案：一是由房产中介提供菜单式服务，根据服务内容收取不等的中介费；二是根据二手房总价收取不同比例的中介费；三是双向收费，买方和卖方各承担一半的中介费。在方案的调查评审中，双向收费方案最终受到青睐，买卖双方各收取1%的佣金比较容易被接受。“指导标准并非强制执行。”南京房地产协会经纪人专业委员会相关人士表示，新标准的具体推行情况，一方面要看市场的接受程度，另一方面也要看对行业的影响程度。据了解，中原地产中介进入南京之前，都是执行买卖双方收取佣金的标准。进入南京市场后，推行的也是买卖双方各收取0.7%的收费标准，已得到市场认可。
买卖双方各收1%，总体收费增加了0.6%，这会不会受到客户的抵制？满堂红中介负责人告诉记者，双方1%的收费标准，对于买方来说，比以前减少了0.4%，对于卖方来说，增加的1%的费用肯定早就算在总房价中。因此，这一收费标准比单方面涨到2%，受到的市场阻力要小得多。
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记者从南京市房地产协会经纪人专业委员会处获悉，满堂红置业、我爱我家、网尚置业、顺驰不动产等7家中介公司，每家拿出20万元，共同组建了二手房交易保障金，相互担保其在二手房买卖中的房款安全。“二手房交易保障金”建立后，一旦发生二手房交易资金被挪用的情况，南京市房地产协会经纪人专业委员会将动用这笔保障金，赔付资金受损的二手房买卖当事人。(朱福林)
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