房地产门户-搜房网
首页|地产快讯|新房|二手房|租房|别墅|写字楼|商铺|装修家居|研究院|社区|论坛|博客|搜房引擎|视频
南京二手房网首页 > 正文

80后买房明细

http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月27 日 心静净心 新浪博客

  [摘要] 今天下午,办公室同事一起计算了下买房所需的费用。当然了,前提是我们这些走上工作岗位不久的80后,而那些富人,则不会有这样的烦恼!

上个月,公司工会与销售公司协商达成共识,金城花园2期团购通知在内部网上公布,顿时,贷款买房成了最流行的话题。

今天下午,办公室同事一起计算了下买房所需的费用。当然了,前提是我们这些走上工作岗位不久的80后,而那些富人,则不会有这样的烦恼!

下面是我们计算的一些帐目:

按现在一般房价:4000元/平按大众居住面积:100平

现在房价:4000元/平* 100平= 400000元

自行车库:1500元/平* 10 = 15000元(必买)

贷款方式:20万个人住房公积金贷款+ 10万住房商业贷款,贷款时间为20年。

住房公积金贷款还款总额为:315454.446元

每月还款额为:1314.394元

商业贷款还款总额:175702.7元

每月还款额为:732.1元

每月有住房公积金:800元

这样每月用工资还款总额为:1314.394元+732.1元- 800元= 1246元

现在每月工资:2700元

还款后剩余:2700元- 1246元= 1454元

入住后物业管理费:1.5元/m2 * 100 = 150元

水电费:200元生活必需开支:500元

剩余工资:1454元- 150元-200元- 500元=  604元

这只是单身情况,如果能娶个同甘共苦的老婆,则可以分担还款的压力。

最后,还忘了计算装修房子的费用:

简装:50000元首付:12W购置税:40万* 5.5% = 22000元这是期房,没排除房价上涨的可能。

 

责任编辑/luojing.nj

免责声明:

本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[不良信息举报:010-59306511][给搜房提意见][网站地图]。

· 江北友邦置业:6月份南京市场情况数据分析

· 租房是幌子 盗窃是目的

· 江苏省第二届家装建材万人团购预定会再度..

· 河西龙凤玫瑰园商铺热销中 江苏中广置业..

· 我爱我家置业专家:给学生家长的租房提示

· 经纪人大赛获奖选手喜获荣誉 搜房颁奖红..