http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年8 月6 日 刘颖 南京晨报
“力小、琅小、29中等南京一批名校将要扩容调整，家长现在买学区房一定要慎重！”南京小升初、中招大幕刚刚落下，许多家长凭着各个学校的“成绩单”开始选择心目中的名校学区房。记者昨天从业内人士处获悉，根据南京市中小学用地规划，一批名校未来几年内将扩建或撤并，现在所谓的学区房将来很有可能被拆！
差点买了汉口西路学区房吃闷亏
市民江女士孩子今年2岁，她已开始为孩子上学操心了。“我们家附近没什么知名小学，看了今年考南外的情况，综合我们家的实际情况决定上力学小学。”江女士一家已把学区房政策研究得比较细致，为保险起见觉得还是尽早买比较好，很多名校都要求孩子一家户口必须迁入满3年以上。通过中介，江女士看中了汉口西路一套56平方米的房子，每平方米12000多元。“房子很旧，又卖得这么贵，但为了孩子上学还是咬咬牙决定买了。”上周准备签协议时，江女士多了个心眼，跑到学校和宁海路派出所询问了学区房的情况，结果让她惊出一身冷汗。
“学校和派出所都跟我说，力小周边汉口西路上有一些房子因为学校扩建这几年内可能会拆迁，买的时候一定要慎重！”江女士告诉记者，“学校那个老师说，万一买了就变，家长肯定要吃亏。”
中介明知故卖“风险学区房”
一位业内人士告诉记者，其实很多二手房中介都掌握名校扩建计划，但依然明知故卖，不会主动告知购房者。“这些都是被二手房中介热炒的学区房，未来将会因为扩建存在许多不确定因素，家长必须小心再小心规避风险！”
家住匡芦新村的柳先生当年就是为了孩子上学才买的二手房，他到学校问过几次了，但没有一个肯定答复。“学校规划的扩建工程范围比较大，我家现在住的地方比较‘悬’，不知道会不会拆迁。”市民宋女士住在龙蟠里，她的房子当年是拉萨路小学的学区房，可当孩子上小学的时候，学区调整被划到了清凉山小学。“心里一直觉得堵得慌。学区房真的很有风险，我们希望孩子有机会进入名校，都不知道怎么办好！”
买学区房不要背上经济包袱
南京市教育局有关人士告诉记者，其实南京每个区都有自己的品牌学校，鼓楼区、玄武区的省级实验小学数量更是达到95%以上。“每个区在保护原有传统名校的原则下，会尽可能考虑老百姓的要求和呼声，把最好的师资力量优化配置到每个学校。家长不要在经济上背包袱，给孩子增加压力，应量力而行。孩子的成长，学校教育不是唯一因素，很多名人当初的基础教育可能是在不知名的学校上的，这些人现在为什么能成名呢，我想是诸多因素的影响，家长不要单纯的追求学区房，这样孩子和家长都有压力，应该有良好的心态，选择力所能及的房子，让孩子就近入学，多方面地培养孩子。”
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