http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月15 日 周韬 江苏商报
中介洗牌又将开始
“这个夏天恐怕又将有一次中介洗牌。”一位资深中介告诉记者，比如江宁，比如新亭路。
“新亭路门面房一年的房租要5万元，加上人工费等开支，一家中介每月需要3万元进账才能维持生存。”这位中介告诉记者：“这也就意味着，每月起码要卖掉4套房才能维持基本生存。如果这条路上23家店都要满足生存条件，这里1个月就得卖掉近百套二手房。目前看来，显然是不够的，因为上个月整个江宁才卖掉330套左右二手房。而在江宁并不是只有新亭路中介多，岔路口、将军路等比较成熟的片区，也早成了中介开门店的热门地段。在江宁，除非门面是自己的，否则中介租房生意即使做得再好，也是无法维持生存的。江宁租金价格并不高，中介租出去一套房只能收到半月租金作为报酬，也就是几百元。况且现在江宁租房需求并不大。”
“现在看来，在生意难做的情况下，有中介出现转让、关门等情况也就不奇怪了。”业内人士说道：“中介洗牌恐怕又将开始，但这次江宁的中介比主城区更危险。”
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