http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2008 年5 月26 日 搜房成都二手房
“全国经纪人大赛”题库
一、经纪人大赛博文题目（城市赛区）
温馨提示：
下列共4个命题，选手根据提示，结合个人的工作体会阐述个人观点或经验，最好是个人的亲身体会或记录。评分标准主要从观点、真实性、原创性等方面给予评分。我们希望能看到更多真实的人物或事例。
选手可以根据个人情况选题书写，评分截止时间：2008年5月31日0时前。
组委会要求每个人至少书写两篇，按照选手提交的博文的时间顺序组委会进行评分，每篇满分300分。
超出两篇的部分，根据其博文的精彩与真实性，组委会也会给予相应加分，每篇最高不超过100分。
所有博文，根据其质量，均有可能被收录到《经纪人汇编手册》中。
其他不明情况，欢迎大家发邮件给组委会查询。agent@soufun.com
[命题一]
房地产经纪人，又称置业顾问，面对众多的买房或卖房的委托客户，经纪人不仅要承担撮合交易的作用，更要发挥顾问的角色。从客户的角度出发，为客户着想，帮助客户完成意向的交易。
而面对买房者，更多的要替客户推荐一种最合适的贷款、还款方式；
作为房贷市场上产品创新处于领先地位的深发展，拥有双周供、气球贷、存抵贷、房贷组合新品、固定利率气球贷等多款省息房贷产品。请根据产品客户定位的不同，说说你是如何通过帮助客户选择合适的个贷产品，达到帮助客户省息的目的的。
[命题二]
全国各地的房地产市场现已进入观望期，部分地区的成交量呈现急剧下降的趋势。一些开发商在目前房子卖不出去的时候，迫于资金和还贷压力，可能会动用“假按揭”手段。实力弱小开发商开发小型楼盘项目时，一旦遭遇现金流瓶颈，更容易采取“假按揭”手段。我们如何识别“假按揭”？请举至少5个以上的假案揭情况案例？
[命题三]
2008年5月12日14：28，当巨大的轰鸣从四川省汶川县的地下传来，将无数个家庭带入了沉重的灾难之中，大灾降临，全国人民以无比团结的精神站到了一起。
每个中国人，都应该以自己的力量来支持赈灾，支持灾区人民的建设。
作为置业顾问的房地产经纪人，你将以什么方式来支持灾区呢？
记录你的所做所为，您身边的可敬的人或事，让我们以我们自己的行动来共同面临这场大灾，共建四川同胞的家园。
[命题四]
时代的发展，科技的进步，将我们从传统的工作方式引导了网络时代；
在房地产经纪行业，对每位经纪人也提出“诚信、高效、创新”等要求。
请结合搜房网络经纪人和经纪人大赛，谈一下您是如何在这几点做出努力并促进个人以及行业发展的。
[博文书写要求]
1.请选手根据要求书写，文体、内容不限；
2.要求原创，拒绝抄袭；
3.为便于评委评审，请选手在博文标题前冠以[命题一][命题二]等字样，便于评审；
4.完成时间：2008年5月30日18：00前（以系统公告时间为准）。
二、评选规则
本届大赛由城市赛区、全国赛区两阶段组成，其中：
城市赛区比赛时间：2008年5月8日—5月30日
全国赛区比赛时间：2008年6月4日—6月30日
（城市赛区的总得分的前30%进入全国比赛）
选手参与步骤：
1、通过搜房网络经纪人后台完善个人资料，包括个人简介、联系方式、所在公司、真实姓名、照片、博客地址、邮箱等；请用真实姓名，否则无法领奖。（北方城市：agent.soufun.com南方城市：agents.soufun.com）
2、参加各地举办的“第二节经纪人大赛启动仪式暨培训活动”；（没有启动仪式的可以通过网上在线学习）
3、参与网上答题及网上游戏环节；
4、按照组委会规定题目撰写博客；
5、利用搜房博客圈、论坛、个人展示页、个人博客等方式进行拉票；
6、参加组委会组织的其他活动
7、关注组委会公布的规则及结果；
选手的比赛成绩由两部分组成：
网上得分：网上投票+手机投票+FLASH游戏+在线答题
综合得分：命题博文+综合评分
以上各环节均为必答题，如不参与则扣除相应的分数。
参赛时间：该赛段比赛期内的参与均为有效；
如有不明部分，欢迎垂询组委会：agent@soufun.com
联系电话：010-59306565
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