http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月19 日 青岛财经日报
日前,记者从有关部门获悉,4月份我市房屋销售价格同比上涨6.8%,涨幅比3月份高0.1个百分点;环比上涨0.2%,涨幅指数与3月持平。全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%,涨幅比3月低0.6个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比3月低0.1个百分点。与全国70个大中城市房价 相比,我市4月份房价同比涨幅比全国平均指数低3.3个百分点。
4月新房价格同比上涨6.6%
统计数据显示,4月份,我市新建住房价格指数同比上涨6.6%,涨幅与3月份持平,较全国房价涨幅指数低4.2个百分点;环比上涨0.2%,较全国涨幅指数高0.1个百分点。从整体来看,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.8%,涨幅比3月低0.6个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比3月低0.2个百分点;其中,90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.2个百分点。
分类型看,4月份全国70个大中城市经济适用房销售价格同比上涨4.4%,环比与3月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨11.4%和12.7%,环比分别与3月持平和上涨0.3%等。分地区看,4月份新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括乌鲁木齐、海口、宁波、蚌埠和北京;环比涨幅较大的主要城市包括南京、金华、海口、银川和平顶山等。环比价格下降的主要城市包括深圳、三亚、泉州、合肥和南充等。
中小户型新房价格略有上扬
从4月房屋销售价格指数看出,“9070”政策及自住性购房在住宅交易过程中发挥显著效应。我市90平方米及以下新建住房销售价格涨幅0.2%,较全国房价环比涨幅低0.4个百分点,比我市3月份涨幅高0.1个百分点,中小户型房价指数呈现出持续升温态势。
统计数据显示,4月份90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅较大的城市主要有金华、太原、银川和惠州等;环比价格下降的主要城市包分别是湛江、深圳、合肥、广州及南充等地。
二手房涨幅低于全国3.4个百分点
二手房方面,我市4月份房价同比涨幅6.9%,较全国平均指数低3.4个百分点;环比涨幅0.2%,比全国平均指数低0.1个百分点。从全国70个大中城市来看,二手住房销售价格同比上涨10.3%,涨幅比3月低0.8个百分点;环比价格上涨0.3%,涨幅比3月高0.3个百分点。分地区看,二手住房销售价格同比涨幅较高的城市主要有乌鲁木齐、兰州、长春、无锡和银川等;环比涨幅较高的主要城市有南宁、长沙、银川、遵义和长春等。
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