岛城4月房价同比涨6.8% 中小户型新房略上扬

http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月19 日青岛财经日报

日前，记者从有关部门获悉，4月份我市房屋销售价格同比上涨6.8%，涨幅比3月份高0.1个百分点；环比上涨0.2%，涨幅指数与3月持平。全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.1%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比3月低0.1个百分点。与全国70个大中城市房价相比，我市4月份房价同比涨幅比全国平均指数低3.3个百分点。

4月新房价格同比上涨6.6%

统计数据显示，4月份，我市新建住房价格指数同比上涨6.6%，涨幅与3月份持平，较全国房价涨幅指数低4.2个百分点；环比上涨0.2%，较全国涨幅指数高0.1个百分点。从整体来看，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.8%，涨幅比3月低0.6个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比3月低0.2个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.2个百分点。

分类型看，4月份全国70个大中城市经济适用房销售价格同比上涨4.4%，环比与3月持平。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨11.4%和12.7%，环比分别与3月持平和上涨0.3%等。分地区看，4月份新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括乌鲁木齐、海口、宁波、蚌埠和北京；环比涨幅较大的主要城市包括南京、金华、海口、银川和平顶山等。环比价格下降的主要城市包括深圳、三亚、泉州、合肥和南充等。

中小户型新房价格略有上扬

从4月房屋销售价格指数看出，“9070”政策及自住性购房在住宅交易过程中发挥显著效应。我市90平方米及以下新建住房销售价格涨幅0.2%，较全国房价环比涨幅低0.4个百分点，比我市3月份涨幅高0.1个百分点，中小户型房价指数呈现出持续升温态势。

统计数据显示，4月份90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅较大的城市主要有金华、太原、银川和惠州等；环比价格下降的主要城市包分别是湛江、深圳、合肥、广州及南充等地。

二手房涨幅低于全国3.4个百分点

二手房方面，我市4月份房价同比涨幅6.9%，较全国平均指数低3.4个百分点；环比涨幅0.2%，比全国平均指数低0.1个百分点。从全国70个大中城市来看，二手住房销售价格同比上涨10.3%，涨幅比3月低0.8个百分点；环比价格上涨0.3%，涨幅比3月高0.3个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比涨幅较高的城市主要有乌鲁木齐、兰州、长春、无锡和银川等；环比涨幅较高的主要城市有南宁、长沙、银川、遵义和长春等。

责任编辑/zhangliping.qd

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