http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月8 日 姚泳湫 黄颖 金羊网新快报
1,满堂红:一手促销带动二手人气
满堂红总结旗下分店黄金周表现认为，一手楼盘促销对二手人气的带动作用集中体现在中档价格板块，像南洲路、同德围、洛溪板块、华南板块、白云大道北等外围板块人气较旺，而天河北、珠江新城、原荔湾板块等中心城区市场反应较为冷淡，客流量甚至比平时有所下滑。
据华南板块置业专家黄先生介绍，该板块“五一”的看楼客比平时多了20％-30%，由于一手楼的开盘价格都不高，所以买家对一手楼的关注度比较高，很多是看完一手再看二手，都会拿来比较，买家多求的是50万元左右的两房到三房单位。不过看楼客虽然多了，成交量还是上不去，一是由于假期太短，二是买家的观望情绪依然未消退。
南洲路板块置业专家杨先生则透露，“五一”期间该板快二手楼市的表现还不错，“五一”三天每天的看楼客平均是平时的两倍，每天可接待20台客左右，“五一”期间成交了5宗左右交易，表现算是比较好了。由于南洲路新盘尚东峰景开售，有不少客人都是看完一手再转入二手市场的，为该板块带来不少客源。另外同德围、洛溪、白云大道等外围板块客流量也比平时多了50%左右，价格基本保持平稳。而表现冷淡的珠江新城分店置业专家则表示，该板块二手物业均价已超过1.5万元/平方米，目前珠江新城的一手楼价下降明显，所以投资和多次置业为主的买家群观望情绪比较严重，缺乏刚性需求的支撑使二手交投趋于平谈。另外天河北、原荔湾以及东风东板块的相关负责人也表示，“五一”期间广州高端物业集中板块的二手交投偏冷，可能与“五一”看楼客以刚性需求者为主，关注度也集中在一手楼和近郊的板块，五月中旬二手成交可能会迎来一个小高潮，不过要看一手楼的价格和成交表现。
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 历史没有高点 胡乙刚
· 马桶为什么要有盖子？ 王振广
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 经纪人需记 zhuwe
· 10月28日南京二手房成交480.. 10.29
· 10月27日南京二手房又创高位 .. 10.28
· 10月26日南京二手房成交443.. 10.27
· 10月25日南京二手房成交87套.. 10.26
· 10月22日南京二手房成交385.. 10.23
