http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年5 月8 日 姚泳湫 金羊网新快报
2,海珠区琶洲
琶洲位于海珠区东部，受会展经济的辐射，楼市相当活跃。据介绍，该片区较活跃的二手楼盘有雅郡花园、南园居、大家庭花园、丽景花园、信步闲庭、世港花园等。其中大家庭花园、丽景花园和南园居为楼梯楼，二手成交价相对较低，在6500-7000元/平方米；世港花园、畔江花园等电梯楼成交价在8500-9000元/平方米。雅郡花园楼龄较短，小区环境相对比较好，因此二手价达到1万-1.3万元/平方米。此外，一年两次的交易会使得该片区的短租市场十分旺盛，一些配套齐全的物业短期租价能达到400-500元/日。
推荐楼盘:雅郡花园
单位面积：117平方米室内间隔：四房两厅楼层：中层
朝向：南北
售价：200万元
点评：雅郡花园位于新港东琶洲板块的会展商圈内，与国际会展中心仅千米之隔，南面坐拥占地1.8万亩的果园，北面邻近有200多年历史的风水文化宝塔——琶洲塔。生活配套十分齐全，有游泳池、网球场、超市、健身室、棋牌室等，中学、小学、医院、体育健身公园、香格里拉大酒店、中洲中心、保利国际大厦等都在附近。靠近地铁二、四号线万胜围站；有76、203、229等多条公交线路经过。该物业间隔设计合理，厅出私家花园，跃式单位；南北对流，空气流通采光一流；装修时尚、简洁，看起来很新净。
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