http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2008 年3 月19 日 程东来 崇馨月 搜房网
21世纪不动产奥体店店长 丁珏
搜房网：请丁经理谈一下房集奥体店的情况？
丁 珏：店位于奥体的正东门，在这边主要是新锐国际、嘉业国际城、河西奥体中央商务区等，这边主要是商务区，对6年的税费有一些优惠政策，全免地税是三年，这边的前景还是不错的，现在这边的房价是1万∕平方米，交通在逐步改善，地铁1、2号线都到这边，公交有134、161路，旁边的超市都在建，中海的便民中心就要建好了，好多设施都在建得过程当中。
搜房网：请丁经理介绍一下本店的人员组成？
丁 珏：现在主要是两个人，河西现在是在发展的新区，人员配制过多还是没有必要的，目前两个人就可以完成这边的事情。
搜房网：现在公司位于写字楼下面，相信这边的租赁应该是不错的吧？
丁 珏：一般是有些公司的关系户到这边办事，看这边的环境还是比较好的，很有意的想在这边设一个办事处，现在主要的是这边是河西，一般离住得地方比较远，现在这些单位都很有意的在这个地方为员工作找房子住。
搜房网：听说最近你们做了一个大单子，能给我们介绍一下当时的情况吗？
丁 珏：这件事情是这样子的，当时这个大客户需求一个大面积的房子，这边附近大概有三个500多平方房子，当时我们联系了两家带客户过去看，当时有一家不愿意，还有一家在房价上面有一些分歧，后来经过三次的沟通才把主业务给定下来。
搜房网：像这样的大单子，这边的大单子还多吗？
丁 珏：很少，我们前不久就做了这么一单。相对而言这种单子还是很少的，相信以后发展起来应该会多的。一般100－200平方米的房子还是比较多的，一般在300平方米以上就比较少了，500平方米的房子也是公司成立到现在才一单。
搜房网：据目前行情，本店的二手房资源和新房资源哪个行情更好？你又如何看待？
丁 珏：这边主要是存量房比较多，也是因为新房的影响，二手房上门求购的还是不多的，成交量还是很大的，到后期会逐步的放大，目前还是比较平稳的，现在有上升的趋势，新房还是比较便宜的。
搜房网：目前你觉得做这个行业什么最重要？
丁 珏：诚信很重要，你要把公司的经营放在长远角度看，短期不是以赢利为目的，要靠不断的积累，任何公司都不应把公司放在短期考虑，都要以长远看。现在的主要目的是做出自己品牌，在客户当中把自己的品牌传开。
搜房网：谢谢！
21世纪不动产南京房集加盟店成立于2007年4月，是经南京市房产管理局资质认证的专业房经纪机构，资质证号：备字000856，公司汇聚了一批经验丰富、素质过硬的资深经纪人，全部经过21世纪不动产的系统培训，能为广大客户提供二手房租售、高端租售、写字楼租售、按揭贷款、代办过户等房地产业务及衍生业务，并免费为业主提供不动产价格评估与咨询。
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