http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2007 年12 月10 日 佛山房产网
正在购置婚房的小张和女友这些天比较烦恼，由于双方父母准备“支援”买房的首付和装修费用，他们就盘算着买一个大户型公寓，好在婚后将外地的父母接来同住，方便照顾。可最近大户型征收保有税的消息接二连三，小张担心自己买房入住后，除了偿还房贷外，还得交纳保有税增加经济负担，于是开始犹豫是否先购买一套小户型的公寓，等经济实力强些的时候再给父母购置一套小户型安度晚年。
带着小张的疑虑，记者专门走访了京城著名的房产中介我爱我家，据悉，这些天进店咨询的客户中，除了像小张这样的置业者转而留意小户型外，还有很多拥有多套大户型的投资者出售意向增强。“我爱我家”认为，具有不同需求的客户，不能抱有“一刀切”的消极态度，而应该理性地区别对待保有税征收。
(1)追求生活品质的首次置业者首选小户型二手公寓。
征收大户型保有税的目的就在于鼓励购买中小户型的住宅，引导消费者合理进行住房消费。未来在购买房产后，不再是一项一次性的消费了，而要考虑终生的持有成本。
因此，我爱我家建议像小张那样，追求生活品质又没有太强经济实力的年青人来说，不要企图一步到位，而使自己背负沉重的房款和税费，可以看好一套户型紧凑、面积合理的小户型公寓作为自己首次置业的选择，一般来说，二手公寓的价格同比该地区一手楼盘占优势，而且交通和生活配套都比较成熟。
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