http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月27 日 刘果 现代快报
“公司上半年里就开始注意到南京的专业别墅市场，“十一”之前正式筹备人马，国庆后便启动了这一块市场。”康华房产副总经理陈丽丽告诉记者，继学区房业务后，公司近期又将二手别墅业务确定为未来又一个主打的专业市场。南京广驰置业相关负责人也表示，目前虽然并没有把别墅业务作为主营项目，但由于比较看好其前景，公司今年里辟出了一个别墅部。
一位业内人士告诉记者，二手别墅市场今年突然被各家中介看好，最主要的原因是：在当前不能再以交易数量取胜的情况下，中介只好靠单笔交易的获利量维持生计。由于别墅的总价基数大，中介公司从中间一次性获取的利润额比较高。“一般来讲，如今的一套联排别墅的价格都要在200万元以上，中介从中获取的服务费至少2万元。而一套普通公寓总价也就60万元左右，按1.4％的费用收取也就8000多块。有时候，成交一套独栋别墅所获取的利润可能要抵得过成交上十套公寓。”他就此给记者算了一笔帐。
“许多公司普通公寓交易量很一般，之所以能生存得好好的，就因为一个月里可以成交两三套别墅。”不少中介公司的负责人坦言，“这种较快的利润增长点正是处于寒冬里他们所急需的”。（刘果）
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