http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月26 日 秦明明 朱梅靓 刘坤 胡盈盈 东方早报
嘉定：受惠F1、11号线两大利好
F1经济如火如荼
F1赛事和汽车支柱产业的效应辐射，带动嘉定的房地产开发进入快速上升通道。F1赛事落户后，基础设施投入资金达26亿元，随着交通条件的改善，整体环境优化，带动了F1赛车场及其周边约20平方公里土地价值上升，在赛车场辐射半径约3公里以内的“三产”核心辐射区，房地产开发增长尤为明显。
嘉定是郊区楼市中发展进程较快的区域。随着交通路网逐渐完善，嘉定的楼盘开始从单一的区域消费结构向多层次的消费结构靠拢。
大盘主导区域开发
由于区域内可供开发的土地面积大，适合整体规划的面积大，嘉定将发展成上海最重要的郊区新城和最适合居住的地区之一。随着金地、华江、国际汽车城置业等大型开发商入驻，嘉定房地产进入大盘时代。目前嘉定新建楼盘主要集中在嘉定城区、安亭、南翔、江桥等地，由于区域位置和定位不同，形成了各自不同特色。
嘉定本地自住客源消费力强劲，有以下原因：一是区域内大量动迁；二是楼盘近90%为中低价位的普通商品房，还有相当数量的动迁房，适合区域购房需求；三是外来购房者比例很高。
11号线沿线楼市升温
轨道交通11号线北段工程将于2010年前通车，途经嘉定南翔、马陆、嘉定工业区、菊园新区、黄渡、安亭。轨道交通11号线支线从嘉定新城站岔出，连接上海国际赛车场和安亭汽车城。目前看来，嘉定围绕地铁沿线开发房产的态势已经出现，轨道11号线为嘉定楼市再次升温。(刘坤)
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