http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2007 年10 月26 日 秦明明 朱梅靓 刘坤 胡盈盈 东方早报
向北——杨浦：价值井喷的处女地
8号线带来财富机遇
随着杨浦区政府加大环境保护投入力度，改善城区生态环境质量，杨浦这块中国近代工业的发祥地，正在告别昔日的烟囱林立、黑烟滚滚的老工业区形象，朝着“安居乐业”现代化新型城区大踏步迈进。杨浦作为中环线内最后一块价格潜力尚未被挖掘的区域，轨道交通8号线将正式通车为其带来财富机遇。
“上海中央智力区”形成
杨浦作为知识创富的示范区，拥有三大资源：大学城、15.5公里长的黄浦江岸线、深厚的人文历史底蕴。地处五角场核心区的高端商务办公楼财富国际广场项目负责人王小姐认为，“越来越多的知名高校学子在毕业后选择留在杨浦，使杨浦累积了浓厚的知识创富氛围，成为上海中央智力区。”
紧临轨道交通8号线黄兴公园站的白玉兰环保广场，在M8即将通车的利好形势下，已在同类物业中取得销售领先的佳绩。项目负责人施小姐表示，“杨浦的商务办公楼市场未来发展不可估量。”
“绿色杨浦”浮出水面
立体交通、完善配套以及优质的生态环境是杨浦吸引人们安居的重要条件，以新江湾地区涵碧景苑、盛世新江湾以及新江湾核心区域内的新江湾城一号作品为例，三者的共同特点都是交通便捷、环境适宜、配套完善。
上海合生房地产开发有限公司营销部颜旭峰说：“那些融合了城市盛景繁华与自然生活意境的地方往往是最适宜居住的地方。”杨浦内环内、中内环间的住宅商品房如圣骊河滨苑、欧洲豪庭·韵都城等项目要比上海其他区域的同等位置的项目更具有价格优势，从而吸引了大批自住型客户。(朱梅靓)
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