http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2007 年9 月17 日 搜房网
究其产生“竞价”现象的原因，业界比较一致的意见是一手房供求比例在局部失衡严重，大量购买力逐渐向二手市场转移。买房人的追涨心态加剧了市场的不平衡。同时不少中介公司为了尽快达成交易，获取更高的佣金提成，从中制造紧张气氛也是原因之一。
据报道，进入楼市销售的“金九月”，京城二手房市场异军突起，率先实现供销两旺。统计数据显示，眼下挂牌销售的房源量至少增加了10％，成交速度也明显提高。在近日举行的秋季房展会上，二手房还出现了集中成交的火爆场面，均价突破9000元/平，紧逼新盘价格。
中介互相“竞价”，会导致恶性竞争吗？会促使房价进一步上涨吗？如何限制“竞价”现象的发展？带着一系列问题，搜房网记者采访了我爱我家副总经理胡景晖。
我爱我家副总经理胡景晖认为，自2000年以来，房源供应不足的现象就一直存在，二手房“竞价”的现象背后的根本原因不是中介太多，而是客户太多了。中介必须随行就市，如果没有足够的市场需求，中介抢了再多的二手房源也卖不出去。因此，要改变这种局面，最主要的是要充分打开二手房的市场，加大房源的供应量，实现供求的相对平衡。中房协建议取消二手房交易中的土地增值税、营业税和个人所得税等税种，以此来刺激二手房的供应，是很有道理的。
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