http://esf.nanjing.soufun.com搜房南京二手房网 2007 年9 月12 日 孙莉 华西都市报
宽窄巷子、水井坊老街区以四合院、天井、回廊等川西民居建筑元素，承载着我们对成都老房子根深蒂固的记忆，伴随这个记忆的还有锦官城繁华温柔之乡的盛誉和成都休闲之都城市气质的形成。
曾几何时，成都的街道曾被火柴盒式的建筑装满。上个世纪90年代末，随着成都楼市真正市场化的形成，大量的多层建筑开始集中出现。一时间，欧陆风盛行楼市，从项目名到外立面及各种建筑元素，欧美风情处处可见，这些建筑成为此时整个楼市主流方向的代名词。
从锦绣花园开始，成都楼市的多层建筑的欧美风格让众多看惯了“火柴盒”筒子楼建筑的成都人眼前一亮。紧接着，中华园、银都花园等一大批高档多层楼盘的现身和此前的几个楼盘一道引发了楼市的“个性革命”，当时成都率先富裕起来的人群成为了这些多层项目的忠实客户。而作为最早进入成都的外来巨头中海地产，中海名城的推出，在当时还不是热门区域的神仙树相当于新造了一座城。都注重对社区环境和周边环境的塑造、都强调项目品质的追求，中海和几乎同期出现的置信丽都花园成为了当时楼市的两大标杆楼盘，共同引领着楼市在“欧风美雨”中一路向前。
纵观这一阶段的多层住宅，从传统的筒子楼模式挣脱出来之后，几乎都不约而同地以欧美为师，或者更准确地说以广东、北京的楼盘为师，这几乎也是房产市场化后发城市的共同模式。专家认为，成都楼市的建筑风格的真正出现，也正是在这一阶段。
复古：新民居运动
就在楼市一派“欧风美雨”躁动不息之际，清华坊、芙蓉古城等一批“非典型”多层建筑逆潮流而动，这批不速之客的出现引起的市场轰动效应证明，对成都传统建筑的沿袭和改良，成为成都楼市探寻本土特色多层发展方向的见证。
筹建3年、于2002年3月动工建筑的清华坊，开盘15天销售3.93万平方米，销售率为73.28％。清华坊出人意料的火爆现象实际上回答了一个命题，就是如何对待传统。传统文化的继承，传统建筑的创新，在“清华坊”里显得特别重要，从马头墙、白粉墙、天井、小青瓦、斜屋顶我们看到了传统建筑民居的元素，但对传统建筑的舍弃也是很明显的，适应现代居家的全框架结构以及“H”钢的运用无不显示现代风格，摒弃不适合的，全面与现代生活融合。
与清华坊相继出现的芙蓉古城、蜀风花园城等，也同样引发了楼市的“多层风暴”。融合各种中国民居建筑风格、以成都地域文化为项目内涵的芙蓉古城，以其老成都缩影式的传统色彩、对民族建筑文化的传承和国人心灵回归的高度把握震惊了中国地产界。而作为西南地区首个获得建设部有关部门3A级认证并通过评审的多层项目，由中房开发的蜀风花园城更是对蜀文化和川西民居的现代演绎。在这批相继涌现出的经典多层楼盘中，虽然各自的套路不完全一致，但对传统民居的创造性继承和发展，成为共同的主题。
断层：昨日难重现遗失的美好
尽管成都“禁低令”的详细规则尚未出台，但20年之内原则上市区住宅不批多层的大方向既然已经确定，见证了众多市民悲欢离合的多层住宅，将日渐稀缺已成不争的事实。专家估计，今后成都市区的多层如果还有的话，那也将只是在人文古迹等文化保护区附近有零星的存在。高密度的高层建筑肯定是成都作为西部大都市发展的主流方向，对众多的成都人来说，市区内的多层住宅注定将成为“遗失的美好”。
专家断言，从2006年开始，成都市区内的多层建筑史将面临巨大的断层，而且，这个断层将长期存在。这也意味着以悠闲闻名于世的成都人长期“上有天光，下接地气”的多层居住习惯将被彻底打破。现实的选择只有两种，要么留在市区的高层电梯公寓内，要么出城三环以外拥抱多层生活。 李政
名人谈多层
保持传统
著名诗人流沙河：
我对多层是很有感情的，从小就在院落中生活、长大，鲜花、树丛、青草围绕着房前屋后，空气清新、心情舒朗，邻里之间有个啥事只需吆喝一声就行了，总之太惬意了。而如今，高楼大厦比比皆是，城市变成了钢筋水泥的丛林，总觉得少了些许生气。另外，我认为成都的房地产要慢慢来，不能太冒进，房子修得那么多那么高那么密，要考虑一下以后城市出现的各种“病症”。成都是有着深厚历史文化的城市，我更希望它保持着那种风韵！
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