房地产经纪高峰论坛之“大南京格局 孕育发展新机遇”圆满落幕

8月8日下午2点，房天下邀请南京房地产经纪行业大佬开展房地产经纪行业高峰论坛。本次论坛的主题为“大南京格局 孕育行业发展新机遇”。房天下南京二手房集团常务副总经理邓瑜、南京链家地产总经理黄月平、中广置业集团副总裁南京公司总裁韩俊、1+2联合不动产总经理耿海涛、顺驰不动产总经理兰蓉出席了此次峰会，房天下南京新房集团总经理官卫东作为特邀嘉宾，大家齐聚一堂，就房产经纪行业面临的问题和将来的发展发表了精彩观点。

近日南京气温持续飙升，同样，到场嘉宾们的热情高涨，大家的观点激烈碰撞，气氛非常热烈。活动刚开始，房天下南京二手房集团常务副总经理邓瑜对上半年的南京楼市做了总结。他表示，上半年从国五条细则到房价调控目标的出台，南京楼市不降反升，房价和成交量双双上涨，反映了南京楼市的强劲购买力。在场的嘉宾也表示，今年上半年公司的业绩同比去年涨幅很大，尤其是三月份受政策的影响，各公司业绩达到峰值。七月份一般是传统的楼市淡季，不过今年楼市呈现“旺季延续、淡季不淡”的市场特点，七月份的成交量依然超过了6000套。对于下半年的市场，嘉宾们达成共识，他们普遍认为下半年的市场还是会延续上半年的态势，虽然不会出现三月份的井喷，成交量会趋于平稳，房价也会稳中有升。顺驰不动产总经理兰蓉则表示，下半年银行信贷政策收紧，房贷审批难度加大，会影响到部分购房者的置业计划。

顺驰兰总接受房天下采访

中广置业韩俊接受房天下专访

谈到江北新区规划，南京在青奥会前停止土地出让和审批，中广置业韩总表示，江北目前是南京的房价洼地，江北新区打造第七个新区，对于江北的发展无疑是一大利好，房价上涨也将成为必然。南京链家地产总经理黄月平则认为，江北新区规划的确对于江北的长远发展带来巨大机会，但是能否成为南京的陆家嘴，关键还要看产业机构转型，能否吸引更多的企业进驻，形成商业CBD，以及其他配套能否跟上，而不能单纯地看建成了多少楼盘。

链家地产黄总接受采访

1+2联合不动产耿总接受记者采访

随后，嘉宾们就目前各大房产经纪公司的规模、管理模式等问题进行沟通和交流，链家地产黄总表示，应该提供这样的平台，大家相互交流看法和管理经验，促进房产经纪行业的健康发展。1+2联合不动产耿总表示，南京房地产经纪行业发展至今，需要进行一些变革，除了要提升专业服务水平，还应该积极拓展一些新的业务，比如一二手联动项目，在北上广等一线城市已经非常成熟，但是在南京发展并不完善。主要原因在于，房产中介公司与开发商刚建立合作，结佣周期太长，而房天下推出的“新房通”是个非常好的产品，凭借其强大的平台、与开发商长期稳定的合作关系 ，能够加快结佣周期，对于整个房产经纪行业带来利好，相信未来将成为除二手房买卖外的核心业务。

活动的最后，嘉宾们对于本次活动给予高度评价，他们表示，希望以后房天下能够提供更多的平台交流机会，大家开展深入交流。房天下南京二手房集团常务副总经理邓瑜则表示，以后会开展更多形式的活动，为推动房地产经纪行业的发展尽绵薄之力！

（房天下 杨孔青）