http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2007 年5 月26 日 每日经济新闻
我的感觉是这样的，占有更多资源付出更大的代价，这是毋庸置疑的。至于是不是由此来界定一个政策的出台，至少我不了解这方面的情况。再说政策是有很多条文、规则和界定的。任何一项政策出台都不能很仓促，而应该是在论证了各方面的情况、听取各方意见后再出台，才会较完善些。所以我认为这样的相关政策还得要有细化的过程。
假设出台了相关的政策，对房价的整体调控也不是单纯靠某一项政策能达到的。它是一个系统的工程，在一个动态的平衡当中求得稳定与和谐。所以某一类政策对房价造成很致命的影响的话，我觉得除了有些刚性的政策，比如说产业政策或者一些税收政策外，很多政策都是在潜移默化形成一个集合，然后才会对房价环节产生影响。
我觉得假如出台这样的政策，让占有更多资源者付出更大代价，就体现了我们这个节约型社会的一种态度。但是征收了更多的税收后，这一部分收入是不是转移支付到保障性上面呢？这是我们要重点考虑的。就是说，我们的保障性住宅的来源是不是可以通过这种税收转移支付到保障性上？
任何一个政策都不可能解决所有问题。那这样的政策出台，我们至少能达到一个目的，就是他要住更好的房子就必须付出更大的代价。这笔税收不管最终它走向哪里，多占有资源的人都要为他的行为多付出成本。我觉得从这个角度来说，是社会公平的一种体现。
我们对政策进行揣测和关注是可以的。但是凭一些皮毛而贸然做出判断，是不太合适的。而且，这里面还存在很多细节，比如说多大面积算大户型，人均居住面积要不要考虑等。这些都是我们说的一个叫“政策的在路上”，还需要进一步研究和完善。(陈晟 中国指数研究院华东分院副院长)
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