http://esf.nanjing.soufun.com搜房二手房网 2007 年4 月29 日 扬子晚报
昨日，龙凤玫瑰园精品商铺拍卖会在南京凤凰台酒店瑶华厅举行。整个拍卖会共成交两套商铺，其中一套凤凰西街的沿街商铺总面积189.5平方米，最终以3.4万/平方米成交，总价高达645万元；而另一套沿汉北街155.62平方米的商铺，则以近2.2万/平方米的价位成交，总价340万元。
龙凤玫瑰园位于新街口，汉中门，龙江三大商业区交汇处的凤凰西街腹地，距离新街口仅2.8公里。这一区域受到新街口商业氛围的强力辐射，正在建设的地铁二号线也在附近。同时凤凰西街周边多年来已经形成了不少大型居住区，龙凤玫瑰园、万科金色家园等高档住宅区为此处的商业提供了众多高端消费群体，而且规划中的中海项目也在附近，因此这一片区未来的商业发展前景被普遍看好。
拍卖会现场的一位竞买者告诉记者，他从鼓楼区城建部门了解到，今年该区还将全面展开对凤凰西街的环境整治与道路出新，同时对老旧建筑也将重新“包装”，沿线的店面、店招将同步出新。届时，一个大型类似MALL一样的“凤凰商圈”将以统一、全新的面貌出现，成为南京的标杆性商业区域。作为目前该商圈为数不多的地段较好、品质较高的商铺之一，龙凤玫瑰园商铺拍出高价是跟这个背景密切相关的。
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